English
中文
NHÀ TIỀN CHẾ CÓ THÍCH HỢP VỚI XÂY DỰNG DÂN DỤNG?
Vốn tưởng Nhà thép tiền chế chỉ "quen mặt" với những công trình công nghiệp có quy mô, khẩu độ lớn, kết câu cứng cáp và mang hình thức kiến trúc có vẻ đơn giản không cầu kỳ, ấy thế nhưng ngày nay, nhà tiền chế cũng không còn xa lạ với cả những công trình dân dụng vốn mang những đặc tính cầu kỳ hoa mỹ bởi 5 ưu điểm vượt trội sau đây:
- Thi công nhanh: Một tòa nhà 5 tầng có thể được lắp dựng trong 5 ngày, việc tiết kiệm thời gian thi công này khiến cho công trình được đưa vào sử dụng sớm hơn dự tính đem đến nhiều lợi ích cho chủ đầu tư.
- Khả năng vượt nhịp lớn: Các dầm thép có thể vượt nhịp lớn (20m đối với sàn, 60m đối với mái) mà không cần đến công nghệ hiện đại, phức tạp, tốn kém. Điều này làm cho việc thiết kế kiến trúc được thoải mái, dễ dàng hơn. Kích thước cấu kiện thanh mảnh hơn dễ đáp ứng yêu cầu kiến trúc.
- Khối lượng kết cấu nhẹ: Trọng lượng bản thân kết cấu của nhà tiền chế nhẹ hơn bê tông cốt thép (BTCT) rất nhiều, làm giảm tải truyền xuống móng è chi phí nền móng giảm. Với cùng khẩu độ và tải trọng, trọng lượng bản thân kết cấu thép nhẹ hơn 30% - 80% so với kết cấu bê tông.
- Khả năng thu hồi và tái sử dụng cao: Do đặc điểm cấu tạo liên kết linh động (hàn, rivet, đinh tán, bulon), kết cấu thép tiền chế dễ dàng trong việc cải tạo, nâng tầng, thậm chí di dời toàn bộ công trình.
- Chi phí thấp. Khi so sánh tổng thể toàn bộ công trình (bao gồm cả việc giảm kết cấu móng do tải truyền xuống móng giảm), nhà thép tiền chế có thể giảm chi phí đầu tư từ 10 - 30% so với kết cấu bê tông cốt thép.
Với những ưu điểm vượt trội, nhà thép tiền chế gần như là lựa chọn không thể thay thế trong xây dựng công nghiệp.
Bìa viết liên quan: Thi công nhà tiền chế
Trong xây dựng dân dụng, các công trình như: trường học, nhà văn phòng, nhà để xe, nhà phố, quán café, nhà hàng… đôi khi nhà thép tiền chế cũng là phương án hiệu quả mà chủ đầu tư cũng như đơn vị tư vấn thiết kế cân nhắc lựa chọn.
Trường ĐH Nam Cần Thơ (khối A phần thô)
Trường ĐH Nam Cần Thơ (khối A phần thô)
Trường ĐH Nam Cần Thơ (khối A hoàn thiện)
Công trình trường Đại học Nam Cần Thơ (khối A) với đặc điểm như sau:
- Quy mô 3500m2 sàn (1 trệt – 3 lầu)
- Thiết kế mái khá phức tạp: Hệ nhiều mái, có cả mái hình nón bát giác.
- Hệ sê nô bao quanh công trình.
- Có hội trường ở lầu 3, yêu cầu vượt khẩu độ 12m.
- Yêu cầu tiến độ: 3 tháng.
Theo thông thường, công trình này sẽ được chọn phương án móng cọc (địa chất Cần Thơ, chiều sâu cọc khoảng 40m) và thời gian thi công trung bình khoảng 5 tháng. Khi áp dụng kết cấu nhà thép tiền chế, công ty Kim Long đã đưa ra giải pháp như sau:
- Dùng thép cường độ cao để giải quyết vượt nhịp với chiều cao cấu kiện nhỏ, đáp ứng yêu cầu kiến trúc.
- Do khối lượng kết cấu nhỏ nên tải trọng truyền xuống móng giảm đáng kể, chuyển phương án móng cọc thành móng băng giao nhau trên nền gia cố cừ tràm.
- Trong thời gian thi công móng ở công trường, kết cấu thép tiền chế được gia công tại xưởng sản xuất.
- Khi công trường thi công xong đà kiềng, tiến hành lắp dựng kết cấu thép. Tổng thời gian hoàn thành kết cấu thép và đổ bê tông sàn là 20 ngày.
- Đội thi công phần xây dựng và đội lắp dựng kết cấu thép phối hợp với nhau, chia công trình thành 3 đoạn thi công cuốn chiếu.
Kết quả đạt được: dự án đã đáp ứng được tiến độ đề ra (3 tháng) đồng thời giảm 8% tổng mức đầu tư xây dựng.
Nhà văn phòng Phan Anh Steel cũng là một công trình áp dụng phương án nhà thép tiền chế vừa là phần tính toán trong kết cấu chịu lực của công trình vừa tạo được điểm nhấn kiến trúc độc đáo thể hiện ngành nghề của doanh nghiệp lại tiết kiệm chi phí đầu tư.
Nhà văn phòng công ty Huy Việt - Tây Đô (Cần Thơ) cũng được ứng dụng phương án nhà thép tiền chế
Công trình nhà xe công ty Advance Vietnam (hiện trạng)
Công trình nhà xe công ty Advance Vietnam với đặc điểm sau:
- Hiện trạng:
- Quy mô : 1450m2/sàn
- Địa điểm xây dựng : Nhơn Trạch – Đồng Nai
- Kết cấu :
- Móng đơn,
- Cột, dầm, sàn lầu 1 là kết câu bê tông cốt thép
- Mái tôn, khung thép tiền chế
- Yêu cầu: Nâng thêm 1 sàn dùng làm chỗ để xe do nhu cầu chỗ để xe tăng trong khi công ty đã hết quỹ đất; Thời gian thi công 30 ngày.
- Giải pháp đã áp dụng
- Tháo dỡ kết cấu mái tiền chế
- Khoan cấy bulon neo Stronghold
- Gia công lắp dựng hệ cột, dầm sàn thép, trải tôn sàn decking
- Đổ bê tông sàn dày 100mm
- Lắp dựng khung thép tiền chế cho mái, lợp tôn mái.
Cải tạo nhà xe công ty Advance Vietnam (sau khi nâng tầng)
Kết quả đạt được: Nhờ khảo sát hiện trạng kỹ lưỡng, đưa ra nhiều giải pháp kết cấu để so sánh, lựa chọn giải pháp tối ưu, công trình đã hoàn thành đúng tiến độ đáp ứng được kỳ vọng của chủ đầu tư.
Một số hình ảnh áp dụng nhà thép tiền chế và các công trình dân dụng:
Ứng dụng nhà thép tiền chế: Phối cảnh quán cafe
Phối cảnh quán cafe thiết kế và thi công bằng nhà thép tiền chế
Nhà hàng Q.9
Phối cảnh nhà phố khung thép tiền chế
Phối cảnh nhà phố khung thép tiền chế
Nhìn vào những hình ảnh trên có thể thấy được sự đáp ứng về mặt kiến trúc khi sử dụng nhà thép tiền chế cho các công trình dân dụng bên cạnh những ưu điểm tổng quan kể trên.
Để được tư vấn thêm về các dự án cụ thể vui lòng liên hệ thông tin dưới đây:
CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN XÂY DỰNG KIM LONG
MST: 0303815523
VPGD: Lầu 3, A8 Trường Sơn, Phường 2, Quận Tân Bình, TP. HCM
Điện thoại: 028.3701.5288
Hotline: 0983.84.33.82
Website: kimlongcons.com.vn
Email: kimlongcons88@gmail.com
Facebook: https://www.facebook.com/Công-ty-Cổ-Phần-Tư-Vấn-Xây-Dựng-Kim-Long-101812921792403
