BÁO GIÁ XÂY DỰNG NHÀ XƯỞNG, NHÀ KHO NĂM 2020

BÁO GIÁ XÂY DỰNG NHÀ XƯỞNG NHÀ KHO 2020

Năm 2020 được dự báo nhiều biến động, bắt đầu bằng trận dịch Covid-19 gây ảnh hưởng toàn cầu. Ngành xây dựng nói chung và xây dựng nhà xưởng nói riêng cũng không tránh khỏi những tác động tiêu cực từ đại dịch. Tuy nhiên, ai cũng tin răng khó khăn rồi sẽ qua đi, nhịp sống rồi sẽ sôi động trở lại, việc xây dựng nhà xưởng mới, sửa chữa nhà xưởng, nâng cấp cải tạo nhà xưởng vẫn là nhu cầu thiết yếu của doanh nghiệp nhằm đáp ứng nhu cầu của hoạt động sản xuất kinh doanh. Vậy đơn giá xây dựng nhà xưởng, nhà kho năm 2020 này sẽ như thế nào sau đại dịch? Khi giá xăng giảm đến hơn 40% so với cuối năm 2019 có làm cho giá xây dựng nhà xưởng giảm theo không?

Theo trang tin của đài tiếng nói nhân dân TP.HCM ngày 01/04/2020, “giá thép giao tháng 5 ghi nhận mức giảm 4%”. Cũng theo trang tin này ngày 18/3/2020 cho biết, “Hàng tồn kho thép tại Trung Quốc ở mức cao kỉ lục”

https://voh.com.vn/thi-truong/gia-thep-xay-dung-hom-nay-1-4-gia-thep-sut-giam-gia-quang-sat-tang-khi-cac-nha-may-tang-truong-359292.html

Từ 2 thông tin trên, có thể dự đoán sắp tới giá thép sẽ giảm sâu.

Theo trang tin ximang.vn, tổng lượng xi măng tiêu thụ nội địa giảm (theo báo cáo 2 tháng đầu năm) do tác động của dịch bệnh. Vậy hiện nay xi măng đang dư cung, do đó xu hướng sắp tới giá xi măng sẽ giảm.

https://voh.com.vn/thi-truong/gia-thep-xay-dung-hom-nay-1-4-gia-thep-sut-giam-gia-quang-sat-tang-khi-cac-nha-may-tang-truong-359292.html

Hai nguyên liệu chủ lực của ngành xây dựng là thép và xi măng đều có xu hướng giảm cộng thêm giá xăng giảm đến 40% sẽ kéo theo hàng loạt các mặt hàng liên quan đến xây dựng nhà xưởng khác giảm theo như: bê tông thương phẩm, cọc bê tông ly tâm, cống thoát nước, tôn mái, xà gồ, chi phí vận chuyển, chi phí cơ giới…

Nhận định xu hướng giá cả thị trường, ban lãnh đạo công ty Cổ Phần Tư Vấn Xây Dựng Kim Long mạnh dạn đưa ra báo giá xây dựng nhà xưởng, nhà kho năm 2020 như sau:

1. Nhà xưởng, nhà kho dạng 

1.1 Mô tả

• Phần kiến trúc (xem hình minh họa)
  • Khẩu độ                                  : 18m – 45m
  • Bước cột                                 : 8m
  • Chiều cao cột biên                  : 8m
  • Cửa cuốn, cửa lùa                   : 5m x 5m (3-6 bộ)
  • Canopy                                    : 8m x 3m (3-6 bộ)
  • Tường xây dày 200mm          : cao 1.2m, sơn nước Maxilite
  • Lam gió                                   : cao 1m bao quanh 4 mặt
  • Nóc gió                                   : 4m – 5m
  • Tôn sáng vách                         : 2 tấm/gian 8m (hướng tây 1 tấm/gian)
  • Tôn sáng mái                           : 1 tấm/2 gian (hoặc không có)
  • Cách nhiệt mái                        : A2 – Cát Tường
  • Tôn mái                                   : Mạ màu dày 0.45mm - Tôn Hoa Sen, Phương Nam
  • Tôn vách                                 : Mạ màu dày 0.45mm - Tôn Hoa Sen, Phương Nam
  • Máng xối                                 : Inox mờ dày 0.5mm
  • Ống xối                                   : D114 – Bình Minh
• Phần kết cấu
  • Nền đá 0x40                            : dày 250mm
  • Bê tông nền                             : dày 120mm – xoa mặt, cắt joint sâu 50mm, ô <5m
  • Cốt thép nền                            : Lưới thép hàn A6 (D6a200 1 lớp)
  • Móng                                       : Móng BTCT (chưa bao gồm cọc)
  • Đà kiềng                                  : BTCT 200x500
  • Khung thép tiền chế                : Khung kiểu Zamil theo thiết kế
  • Xà gồ mái, vách                      : C, Z dày 1.5mm – 1.8mm, mạ kẽm

Nhà xưởng dạng 1

 

1.2 Báo giá

Đơn giá xây dựng nhà xưởng, nhà kho dạng 1 là: 1.380.000 (đ/m2) – 1.600.000 (đ/m2) tùy địa điểm xây dựng

2. Nhà xưởng, nhà kho dạng 2

2.1 Mô tả

• Phần kiến trúc (xem hình minh họa)
  • Khẩu độ                                  : 18m – 45m
  • Bước cột                                 : 8m
  • Chiều cao cột biên                  : 8m
  • Cửa cuốn, cửa lùa                   : 5m x 5m (3-6 bộ)
  • Canopy                                    : 8m x 3m (3-6 bộ)
  • Tường xây dày 200mm          : cao 3m – 5m, sơn nước Maxilite
  • Cửa sổ                                     : 3.2m x 1.8m
  • Nóc gió                                   : 4m – 5m
  • Tôn sáng vách                         : 1 tấm/gian 8m
  • Tôn sáng mái                           : 1 tấm/2 gian (hoặc không có)
  • Cách nhiệt mái                        : A2 – Cát Tường
  • Tôn mái                                   : Mạ màu dày 0.45mm - Tôn Hoa Sen, Phương Nam
  • Tôn vách                                 : Mạ màu dày 0.45mm - Tôn Hoa Sen, Phương Nam
  • Máng xối                                 : Inox mờ dày 0.5mm
  • Ống xối                                   : D114 – Bình Minh
• Phần kết cấu
  • Nền đá 0x40                            : dày 250mm
  • Bê tông nền                             : dày 120mm – xoa mặt, cắt joint sâu 50mm, ô <5m
  • Cốt thép nền                            : Lưới thép hàn A6 (D6a200 1 lớp)
  • Móng                                       : Móng BTCT (chưa bao gồm cọc)
  • Đà kiềng                                  : BTCT 200x500
  • Khung thép tiền chế                : Khung kiểu Zamil theo thiết kế
  • Xà gồ mái, vách                      : C, Z dày 1.5mm – 1.8mm, mạ kẽm

Nhà xưởng dạng 2

2.2 Báo giá

Đơn giá xây dựng nhà xưởng, nhà kho dạng 2 là: 1.580.000 (đ/m2) – 1.800.000 (đ/m2) tùy địa điểm xây dựng.

3. Nhà xưởng, nhà kho dạng 3

3.1 Mô tả

• Phần kiến trúc (xem hình minh họa)
  • Khẩu độ                                  : 18m – 45m
  • Bước cột                                 : 8m
  • Chiều cao cột biên                  : 8m
  • Cửa cuốn, cửa lùa                   : 5m x 5m (3-6 bộ)
  • Canopy                                    : 8m x 3m (3-6 bộ)
  • Tường xây dày 200mm          : cao 8m, sơn nước Maxilite
  • Lam gió                                   : cao 1m bao quanh 4 mặt
  • Nóc gió                                   : 4m – 5m
  • Tôn sáng vách                         : 2 tấm/gian 8m (hướng tây 1 tấm/gian)
  • Tôn sáng mái                           : 1 tấm/gian
  • Cách nhiệt mái                        : A2 – Cát Tường
  • Tôn mái                                   : Mạ màu dày 0.45mm - Tôn Hoa Sen, Phương Nam
  • Tôn vách                                 : Mạ màu dày 0.45mm - Tôn Hoa Sen, Phương Nam
  • Máng xối                                 : Inox mờ dày 0.5mm
  • Ống xối                                   : D114 – Bình Minh
• Phần kết cấu
  • Nền đá 0x40                            : dày 250mm
  • Bê tông nền                             : dày 120mm – xoa mặt, cắt joint sâu 50mm, ô <5m
  • Cốt thép nền                            : Lưới thép hàn A6 (D6a200 1 lớp)
  • Móng                                       : Móng BTCT (chưa bao gồm cọc)
  • Đà kiềng                                  : BTCT 300x600
  • Kết cấu khung                         : Cột BTCT, Kèo mái kiểu Zamil hoặc giàn vì kèo
  • Xà gồ mái                                : C, Z dày 1.5mm – 1.8mm, mạ kẽm

 

Nhà xưởng dạng 3

3.2 Báo giá

Đơn giá xây dựng nhà xưởng, nhà kho dạng 3 là: 1.680.000 (đ/m2) – 1.900.000 (đ/m2) tùy địa điểm xây dựng.

 

Dịch vụ kèm theo

 

• Tư vấn pháp lý miễn phí: Tư vấn xin phép PCCC, tư vấn xin phép môi trường, tư vấn xin phép xây dựng.
• Giảm chi phí thiết kế 50% - 80% so với báo giá thiết kế nhà xưởng.
• Kiểm tra, bảo trì định kỳ 3 tháng/lần trong 18 tháng kể từ ngày nghiệm thu bàn giao.
• Bảo hành 18 tháng kể từ ngày nghiệm thu bàn giao.

Những thiết kế về nhà xưởng, nhà kho không chỉ cố định trong những mẫu thiết kế phổ biến trên mà còn tùy thuộc vào công năng sử dụng, chuyên môn ngành nghề và những yêu cầu khác của chủ đầu tư. Giá thành xây dựng của nhà xưởng còn liên quan đến những yếu tố khác, để tham khảo chi tiết hơn về những yếu tố quyết định vốn đầu tư mà vẫn đảm bảo chất lượng, có thể tham khảo thêm các bài viết khác về việc quản trị dự án dưới đây:

https://chauthanh.com.vn/Kien-thuc-chuyen-mon/QUAN-LY-DU-AN-ac18.html

 hoặc liên hệ trực tiếp với hot line để nhận được những tư vấn cụ thể nhất về những vấn đề đang quan tâm.